Mehrfamilienhaus verkaufen – auch vermietet und mit Sanierungsbedarf

Mehrfamilienhaus verkaufen – worauf es ankommt

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses unterscheidet sich deutlich vom Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie: Bestehende Mietverhältnisse, mögliche Instandhaltungsrückstände und die Frage nach einer Teilungserklärung beeinflussen den Wert und den Kreis möglicher Käufer. Als Direktankäufer bewerten wir Ihr Objekt ganzheitlich und machen Ihnen ein Angebot, ohne dass Sie sich um die Suche nach passenden Kapitalanlegern kümmern müssen.

Diese Situationen kennen wir gut

• Vermietete Mehrfamilienhäuser – laufende Mietverträge sind kein Hindernis, ein Auszug der Mieter ist nicht nötig
• Sanierungsstau – veraltete Heizung, Dach oder Fassade fließen in die Bewertung ein, statt den Verkauf zu blockieren
• Gemischte Nutzung – Wohn- und Gewerbeeinheiten im selben Gebäude
• Erbengemeinschaften – Verkauf auch bei mehreren Eigentümern möglich
• Leerstand oder Teilvermietung – unabhängig vom aktuellen Vermietungsstand

So läuft der Ankauf Ihres Mehrfamilienhauses ab

Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir eine Besichtigung vor Ort, bei der wir Bausubstanz, Mietsituation und Lage erfassen. Auf dieser Grundlage erstellen wir eine faire Marktbewertung und unterbreiten Ihnen ein transparentes, unverbindliches Kaufangebot – ohne versteckte Kosten oder Maklerprovision.

Häufige Fragen zum Verkauf eines Mehrfamilienhauses