Weber Immobilien GmbH kauft gemischt genutzte Immobilien mit Wohn- und Gewerbeanteil im Großraum Stuttgart und Ludwigsburg direkt an.
Ein Gebäude mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen wird von klassischen Käufern oft gemieden – zu komplex erscheinen Gewerbemietverträge, Nutzungsauflagen und die Kombination unterschiedlicher Mieterinteressen. Als Direktankäufer sehen wir gerade in dieser Vielschichtigkeit kein Hindernis, sondern bewerten Wohn- und Gewerbeanteil getrennt und fair.
Wir prüfen bestehende Miet- und Pachtverträge, die Aufteilung von Wohn- und Gewerbefläche sowie den baulichen Zustand. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein transparentes, unverbindliches Angebot – ohne Maklerprovision und ohne öffentliches Inserat.
Ja, ein leerstehendes Ladenlokal oder eine leerstehende Praxis im Erdgeschoss ist kein Ausschlusskriterium.
Bestehende Gewerbemietverträge gehen beim Verkauf auf uns als neuen Eigentümer über und müssen nicht vorher aufgelöst werden.
Nein, wir kaufen die Immobilie mit der aktuellen Nutzung an. Eine Nutzungsänderung ist für den Verkauf nicht notwendig.
Schildern Sie uns Ihr Objekt – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.